Ersatz Wärmeerzeugung Eskimo-Areal
Pfungen

Das Gewerbe- und Industrieareal der Eskimo Textil AG in Pfungen umfasst eine Grundstücksfläche von knapp 46'000 m2. Ein Grossteil der Mietflächen wird als Lager- und Logistikflächen genutzt sowie auch für Produktions- und Büronutzungen. Die bestehenden Gebäude sowie deren Gebäudehüllen sind bislang nicht saniert. Die Wärmeversorgung für die Raumheizung erfolgt aktuell über eine zentrale Ölheizung.

Künftig wird die Wärme- und Kälteerzeugung über eine zentrale Grundwasserwärmepumpe (ca. 1'200 kW) sichergestellt. Diese nutzt fünf Entnahmebrunnen zur Förderung des Grundwassers, entzieht daraus die konzessionierte Wärme bzw. Kälte und führt das Wasser anschliessend über eine gemeinsame Sickergalerie wieder dem Untergrund zu. Aufgrund der begrenzten Entnahmemenge ist ein Gasheizkessel mit einer Leistung von 500 kW zur Spitzenlastabdeckung vorgesehen. Zudem wird Platz reserviert, um im Falle einer Arealerweiterung einen zweiten Gasheizkessel mit ebenfalls 500 kW Leistung ergänzen zu können. 

Die bestehende Technikzentrale im Gebäude 11 wird für dieses Vorhaben entsprechend angepasst und erweitert. Sämtliche Umbau- und Sanierungsmassnahmen erfolgen während laufendem Arealbetrieb, was einen erhöhten Einsatz von Provisorien sowie eine etappierte Umsetzung erfordert. Für die Wärme- und Kälteverteilung werden die bestehenden Gebäude über neue Fernleitungen im Erdreich erschlossen. Dabei wird bereits ein möglicher zukünftiger Arealausbau berücksichtigt.

In Gebäuden, die zeitnah saniert werden, werden die bestehenden Wärmeübergabestationen durch kompakte Unterstationen ersetzt. In Gebäuden, die voraussichtlich einem Ersatzneubau weichen, werden die bestehenden Unterstationen lediglich neu erschlossen, jedoch nicht umgebaut. 

Bauherrschaft
Eskimo Textil AG, Turbenthal

Ausführung
2025 – 2026

Fotos
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