Neubau Logistikzentrum Esseareal
Winterthur

Auf dem Esseareal entstand im Zusammenhang mit dem Ausbau der Personenunterführung Nord (PU-Nord) am Bahnhof Winterthur ein oberirdisches Gebäude und ein unterirdischer Verbindungstunnel. Dieser verbindet das Logistikzentrum mit dem Entsorgungsraum der PU-Nord.

Das Logistikzentrum, bestehend aus einem Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Obergeschoss, wurde für die Ver- und Entsorgung grosser Teile des Bahnhofs Winterthur realisiert. Im EG/UG, erschlossen über die Rudolfstrasse, befinden sich die betriebsrelevanten Komponenten wie Anlieferungsrampen, Entsorgungsstellen, Absauganlage und Lagerkabinen der Mietparteien der Kommerzflächen. Mit einem unterirdischen Verbindungstunnel (Erstellung in tagebauweise) wurde das Betriebsgebäude direkt an die Personenunterführung Nord angeschlossen. Im Rahmen eines Gemeinschaftsprojekts von der SBB und der Stadt Winterthur wurde das Obergeschoss als halboffene Veloabstellanlage konzipiert. Das Objekt gliedert sich in bestehende Strukturen ein, was hohe Anforderungen an die Planung des Bauablaufes und massgeschneiderte Lösungen der Schnittstellen erforderte. Die Arbeiten direkt an den Geleisen, welche oft auch nachts ausgeführt wurden, erforderte ein hohes Mass an Koordination mit allen Beteiligten.

    Gebäude mit vielen Säulen an einer Strasse
    Veloparking Winterthur
    Beitrag der B3

    Gesamtprojektleitung
    Generalplanung
    Baumanagement
    Bauleitung
    Massiv-/Stahlbauingenieur
    Bauingenieur Tief-/Verkehrswegebau
    Verkehrsplanung
    Brandschutzingenieur (QSS 2)
    Holzbauingenieur

    Digitales Bauen

    BIM Phasen 31 bis 53
    BIM to field Baumeister
    BIM für Facility Management 

    Bauherrschaft
    SBB AG Immobilien Development, Zürich

    Architektur
    amplatz Architekten & Planer AG, St. Gallen

    Weiteres Planungsteam

    Elektroplanung:
    Jenni Brühwiler AG, Gossau
    Haustechnikplanung: 
    Kempter+Partner AG, St. Gallen
    Logistik:
    Keller Logistik GmbH, Widen
    Bauphysik/Akustik:
    Studer + Strauss AG, St. Gallen

    Ausführung
    2020 - 2022

    Ansicht von Gleisseite
    BIM-Planung (© ALLPLAN Schweiz AG)

    Veloparking Obergeschoss