Sanierung Standorte Debrunner Koenig AG
St.Gallen, Weinfelden, Birsfelden, Regensdorf, Sursee, Emmenbrücke, Aigle, Crissier
Sanierung und Ersatz der bestehenden Industrie- und Bürostandorte. Alle Sanierungsarbeiten müssen unter laufendem Betrieb und in Etappen geplant und realisiert werden.
Die DKG hat im Jahr 2021 die baulichen Infrastrukturen an ihren Betriebsstandorten einer Zustandsanalyse unterzogen. Die Gebäudediagnosen wurden durch die Quali Casa AG vorgenommen und zeigen teilweise erheblichen Sanierungsbedarf. Die DKG beabsichtigt, die ersten Sanierungen und Instandsetzungen in den Jahren 2022 und 2023 vorzunehmen. Betroffen davon sind acht Standorte in der ganzen Schweiz. Für die Projektierung, Ausschreibung und Realisierung der Sanierungs- und Instandsetzungsmassnahmen wurde die B3 Brühwiler AG als Generalplaner beauftragt.
Bei allen aktuell in Bearbeitung stehenden Liegenschaften
handelt es sich um grosse bis sehr grosse Industriegebäude. Eingeschossige und
in stahlbauweise erstellte Lager- und Bearbeitungsflächen werden jeweils durch
angebaute Bürovolumen ergänzt. Durch die intensive industrielle Verwendung sind
die täglich genutzten Bauteile, z.B: Bodenflächen, vielerorts in schlechtem
Zustand und müssen saniert werden.
Alle Sanierungen müssen parallel zum Tagesgeschäft
realisiert werden. An vielen Standorten wird im Schichtbetrieb gearbeitet, die
Flächen sind zu keinem Zeitpunkt ohne Nutzung. Eine enge Zusammenarbeit mit dem
Betrieb je Standort bildet die Grundlage für ein erfolgreiches
Sanierungsprojekt. Die Grundlage für eine saubere Planung liefert eine vorgelagerte
Grundlagenbeschaffung und deren Verifizierung. Dies umfasst beispielsweise einen 3D Laserscan
der betroffenen Immobilen, Gebäudediagnosen bezüglich Altlasten und
Schadstoffen.

Generalplanung
Kostenplanung
Baumanagement
Bauingenieur Hoch- und Tiefbau
Brandschutzplanung
Hochbauingenieur
BIM Phasen 31 bis 53
Bauherrschaft
Debrunner Koenig AG, St.Gallen
S+M Architekten, Zürich
Amstein & Walthert, St.Gallen
Inelplan, St.Gallen
Ausführung
2022 - 2024



BIM Modell