Umbau Wohnungen Obertor
Winterthur
Die umfassende Kernsanierung der ehemaligen Polizei- und Büroflächen in innerstädtischer Lage transformiert das denkmalgeschützte Gebäude in eine zeitgemässe Kombination aus Wohnen und Gewerbe.
Das Projekt umfasst die vollständige Umnutzung und Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes in zentraler Lage. Aus den früheren Polizei- und Büroflächen entsteht ein lebendiger Mix aus modernen Wohnräumen und attraktiven Gewerbeflächen. Das sorgfältig strukturierte Erdgeschoss überzeugt durch eine verständliche Wegeführung, beidseitige Erschliessungen und grosszügig geschnittene Gewerbeflächen. Ergänzt wird es durch funktional angeordnete Toilettenanlagen, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie den dreiseitig belichteten Gemeinschaftsraum Salon Obertor", der als flexibler Treffpunkt für die Hausgemeinschaft dient.
Ab dem ersten Obergeschoss wird ausschliesslich gewohnt. Eine klare Zonierung trennt die Nutzungen und schafft Ruhe für die Bewohner. Die eleganten Raumabfolgen in den Obergeschossen entstehen durch präzise Eingriffe in die bestehende Struktur, wobei nur geringfügige Verschiebungen der Wände erforderlich sind.
Baumanagement
Bauleitung
Brandschutz (QSS2)
Bauherrschaft
Gesewo, Winterthur
Ausführung
2026 – 2027
Fotos
©
Bestand Fassade Obertor 15