Wohn- und Gewerbeüberbauung Zollhaus
Zürich

Mit dem Neubau Zollhaus an der Zoll- und Lagerstrasse entstand im Zürcher Kreis 5 ein vielseitig genutzter Gebäudekomplex, der neue Formen des urbanen Zusammenlebens ermöglicht. Der Hybridbau mit nicht tragenden Holzaussenwandelementen verbindet ökologische Bauweise mit hoher Flexibilität in der Nutzung. Das Projekt umfasst insgesamt 56 Wohnungen sowie ein breites Angebot an Gewerbeflächen, darunter Büros, Gastronomie- und Verkaufsnutzungen.
Ziel war es, einen lebendigen Ort für Wohnen, Arbeiten, Kultur und Gemeinschaft zu schaffen, der auf die Bedürfnisse des Quartiers eingeht und dessen Entwicklung nachhaltig unterstützt. Das Siegerprojekt des offenen Projektwettbewerbs, verfasst von Enzmann Fischer Partner AG, überzeugt durch die klare städtebauliche Setzung und die schlüssige Verknüpfung der unterschiedlichen Nutzungen über mehrere Ebenen und drei Gebäude hinweg.
Die Bauarbeiten begannen im Mai 2018 und wurden erfolgreich abgeschlossen. Sämtliche Wohnungen und Gewerbeflächen konnten bereits im Erstvermietungsprozess vollständig vermietet werden. Heute präsentiert sich das Zollhaus als identitätsstiftender Bestandteil des Quartiers und als zukunftsorientiertes Beispiel für gemischt genutztes Bauen im urbanen Kontext.

Bauherrschaft
Genossenschaft Kalkbreite, Zürich

Architektur
Enzmann Fischer Partner AG, Zürich

Landschaftsarchitektur
koepflipartner Landschaftsarchitekten, Luzern

Ausführung
2016 - 2021

Fotos
Genossenschaft Kalkbreite - Luca Zanier, Martina Meier, Annett Landsmann